Oportunidades y Desafíos del Sector Inmobiliario en Panamá: Reflexiones del Conversatorio Café con La Prensa
Marzo 11 de 20251. Panamá: Un Destino Atractivo para Inversiones
Antonio Docabo Jirón, director general de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), destacó que Panamá sigue siendo un imán para nuevas inversiones en el sector de la construcción. Su ubicación estratégica, estabilidad económica y ventajas logísticas lo convierten en un destino ideal para inversionistas nacionales y extranjeros.
Sin embargo, Docabo enfatizó la necesidad de promover el país en mercados internacionales para atraer más capital. Esto representa una oportunidad clave para proyectos innovadores y sostenibles que puedan captar la atención de inversionistas globales.
2. La Reforma de la Ley de Intereses Preferenciales: Un Impulso para la Vivienda
Uno de los temas más relevantes del conversatorio fue la propuesta de reforma a la Ley de Intereses Preferenciales, presentada por el Ejecutivo en la Asamblea Nacional. Esta iniciativa busca reactivar la construcción residencial, que ha enfrentado una paralización en los últimos meses.
Según Docabo, el 80% de las unidades habitacionales vendidas en los últimos cuatro años se beneficiaron de este régimen, lo que demuestra su importancia para el sector. La reforma podría ser un catalizador para proyectos de vivienda social y media, beneficiando tanto a panameños como a inversionistas extranjeros.
3. La Situación Actual del Sector: Desafíos por Superar
A pesar de las oportunidades, el sector de la construcción enfrenta desafíos significativos. En 2024, se registró una contracción similar a la vivida durante la pandemia en 2020, con una caída en la venta de cemento, concreto y otros insumos clave.
Este escenario refleja la necesidad de reactivar la demanda interna y generar confianza en los inversionistas. Para lograrlo, es esencial fortalecer las políticas públicas y fomentar la colaboración entre el sector público y privado.
4. Oportunidades en el Mercado Inmobiliario
Ramón Roux Moses, presidente de CBRE Panamá, aportó su perspectiva sobre las oportunidades en el mercado inmobiliario. Aunque no se detallaron sus intervenciones, es evidente que sectores como propiedades industriales, oficinas flexibles y proyectos mixtos (residencial-comercial) están ganando relevancia.
En LP Realty Panamá, creemos que la diversificación es clave para aprovechar estas tendencias. Por eso, seguimos enfocados en ofrecer opciones que se adapten a las necesidades de un mercado en constante evolución.
Hacia un Futuro Sostenible
El conversatorio dejó en claro que, aunque el sector enfrenta desafíos, también hay oportunidades significativas para quienes estén dispuestos a innovar y adaptarse. Desde la reactivación de la construcción residencial hasta la atracción de inversión extranjera, el futuro del mercado inmobiliario en Panamá está lleno de posibilidades.
En LP Realty Panamá, estamos comprometidos con acompañarte en este camino. Ya sea que busques invertir, vender o adquirir una propiedad, nuestro equipo está listo para ofrecerte soluciones a la medida de tus necesidades.
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